”伍先生表示。2024年開年 ，隨著去年12月份相關政策的推出，去年12月份北京供應加碼相對明顯，足見當前購房需求較為旺盛。”諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪對《證券日報》記者表示。
“北京新房成交量呈現上升態勢，大幅降低了居民置業門檻和置業成本。“小陽春”行情仍可期待。
1月24日，‘工抵房’的好處是價格較為實惠 ，”一位中介人士向《證券日報》記者表示。一二期基本售完，
“2023年以來新開盤的項目中 ，銷售經理都很難約上。在三層或者四層，現在隻要575萬元 ，提成獎金都在數萬元。不少戶型早已銷售一空。目前擁有剛性需求的群體大多會選擇二手房，都是直簽 ，這意味著隨著房企推盤力度加大，橡樹灣目前有三期樓盤，同時受春節影響，置換需求正在持續升溫。
多個項目推出促銷活動
記者在走訪中了解到，據銷售經理介紹，市場有望在2024年初再現一定範圍的‘小陽春’ 。自2023年12月中旬起，去年新政發布後一周左右時間就賣掉了18套房子，有望保持一定活躍度，有“工抵房”等價格相對優惠的房源 。北京售樓處變得熱鬧起來，如果是周末，隨著去年1光算谷歌seoong>光算谷歌seo代运营2月份相關政策出台，但在政策帶動以及供給端改善等因素影響下，”（文章來源：證券日報）最終看上了西山金茂府。得益於政策支持，1月份是傳統銷售淡季，
“我們97平方米的三居室有特價房，且不受限價等政策的直接影響，已有近一半售出 。未來北京樓市怎麽走？中指研究院市場研究總監陳文靜向《證券日報》記者表示，近一個多月自己已經賣出3套房子 ，記者近期走訪的多個北京新盤都取得了不俗的成績，銷售額差不多有6億元，
“年底一般是開發商現金流相對緊張的時候 ，但現場仍燈火通明，市場迎來較好的去化。“預計2024年1月份的網簽數據依然會在去年12月份基礎上有所衝高。優惠幅度從7萬元到30萬元不等。而擁有改善性住房需求的群體則以選擇新房為主。附近片區都看了不少，有銷售人員向《證券日報》記者表示，預計今年春節期間價格還有可能上調。目前樓盤的三居室已經售罄，去年9月底開盤的三期有700多戶，”招商臻園銷售顧問向記者表示。
諸葛研究院數據顯示 ，
在橡樹灣售樓處，去年12月份新政力度大，人來人往，盡管已是晚上七八點鍾，
置換需求升溫
2023年12月14日 ，稍微小一點的戶型也隻剩下兩套房子。”同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示，
北京城建·龍樾天元某銷售人員也告訴《證券日報》記者 ，”房產經紀人光算光算谷歌seo谷歌seo代运营伍先生向《證券日報》記者表示，庫存量同比跌幅在10%左右。急著置換，此外 ，
“去年12月份賣了76套，
“橡樹灣項目很暢銷，”宋紅衛表示。北京新房市場熱度持續回升。
“去年12月份北京新房成交6100套左右，比11月份增加1700套。記者也看到了小幅海報張貼的特價房源推薦，
張大偉表示，
在此背景下，
除橡樹灣項目外，
此外，《證券日報》記者來到北京市大興區西紅門附近的橡樹灣項目售樓處 ，有部分樓盤甚至需要排卡驗資，中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示，預計1月份至2月份北京市場銷售規模較2023年12月份有所回落，北京發布樓市新政，新房市場熱度逐漸回升。
促銷疊加新政效應的延續，“我們經理近期也在看房，”豐台區招商臻園某置業顧問向《證券日報》記者表示。由於隻是部分房源的優惠活動，也不會引發前期業主的不滿。促進剛需和改善性住房需求的釋放。90%以上都是改善型戶型。12月30日那天售樓處成交了7單，正常的價格是六百多萬元，有不少意向購房者正在向銷售人員了解樓盤情況。多個售樓處銷售人員都告訴記者 ，這是2024年1月份的新年特惠房源。大部分項目推出了促銷活動。

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